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zuletzt aktualisiert: 2026-08-18 00:15:04

Mietspiegel in der PLZ 20359: Aktuelle Werte, Historische Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Einführung in die PLZ 20359

Der Postleitzahlenbereich 20359 umfasst Teile des Hamburger Stadtteils St. Pauli, bekannt für seine lebendige Kulturszene, das berühmte Vergnügungsviertel um die Reeperbahn und die Nähe zu den Landungsbrücken. Diese attraktive Lage zieht sowohl junge Menschen als auch Familien an, was sich in der Mietpreisentwicklung widerspiegelt.

Aktuelle Mietpreise in der PLZ 20359

Die Mietpreise in St. Pauli, PLZ 20359, gehören zu den höchsten in Hamburg. Der aktuelle Mietspiegel zeigt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von etwa 15,50 Euro für Bestandswohnungen. Neubauwohnungen können Preise von bis zu 20 Euro pro Quadratmeter erreichen, abhängig von Ausstattung und Lage.

Historische Entwicklung der Mietpreise

In den letzten zehn Jahren haben sich die Mietpreise in der PLZ 20359 nahezu verdoppelt. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei etwa 8 Euro. Diese Entwicklung ist auf die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum im Stadtteil St. Pauli zurückzuführen, der durch seine kulturelle Vielfalt und urbane Dynamik gekennzeichnet ist.

Gründe für die Mietpreisentwicklung

Mehrere Faktoren tragen zu dieser Entwicklung bei: Die Nähe zum Stadtzentrum, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das reichhaltige Freizeitangebot machen St. Pauli besonders attraktiv. Darüber hinaus haben Investitionen in die Infrastruktur und die Umwandlung von Gewerbe- in Wohnflächen den Wohnwert gesteigert.

Zukunftsperspektiven

Die Mietpreise in der PLZ 20359 werden voraussichtlich weiter steigen, allerdings in moderaterem Tempo. Die Stadt Hamburg plant, den Wohnraum durch Neubauprojekte zu erweitern und dabei auch auf bezahlbaren Wohnraum zu achten. Dennoch bleibt St. Pauli aufgrund seiner einzigartigen Lage und Atmosphäre ein begehrtes Wohngebiet.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Für eine 70 Quadratmeter große Bestandswohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 1.085 Euro kalt. Eine vergleichbare Neubauwohnung könnte monatlich bis zu 1.400 Euro kosten. Diese Preise sind jedoch stark von der genauen Lage und Ausstattung abhängig.

Orte innerhalb der PLZ 20359

Die Postleitzahl 20359 umfasst die Kernbereiche von St. Pauli, einschließlich der Reeperbahn, der Großen Freiheit, sowie Teile der Hafenstraße und des Parks Planten un Blomen.

Mietpreise in der PLZ 20359: Tabelle