Mietspiegel 65199 Wiesbaden Wiesbaden Frauenstein Dotzheim Biebrich 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-12 15:04:43

Mietspiegel in der Postleitzahl 65199

Die Postleitzahl 65199 umfasst Teile der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Wohngegenden, die sowohl urbanen als auch grünen Lebensstil bieten. Der Mietspiegel in dieser PLZ ist ein wichtiges Instrument, um die ortsüblichen Vergleichsmieten zu ermitteln und bietet sowohl Mietern als auch Vermietern eine Orientierungshilfe.

Aktuelle Werte des Mietspiegels

Im Jahr 2023 zeigt der Mietspiegel für die Postleitzahl 65199 einen durchschnittlichen Mietpreis von etwa 11,50 Euro pro Quadratmeter. Diese Zahlen variieren jedoch je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien. In den bevorzugten Wohnlagen kann der Preis bis zu 14,00 Euro pro Quadratmeter betragen, während in weniger nachgefragten Gebieten die Mieten bei ungefähr 9,50 Euro pro Quadratmeter liegen.

Vergangenheit und Entwicklung

In den letzten fünf Jahren ist der Mietpreis in der PLZ 65199 stetig gestiegen. Im Jahr 2018 lag der durchschnittliche Mietpreis noch bei etwa 9,00 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Zum einen wächst die Beliebtheit von Wiesbaden als Wohnort kontinuierlich, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führt. Zum anderen hat der allgemeine Anstieg der Lebenshaltungskosten in Deutschland auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Hinzu kommt, dass in den letzten Jahren vermehrt in den Ausbau und die Modernisierung von Wohngebäuden investiert wurde, was ebenfalls zu einem Anstieg der Mieten beiträgt.

Perspektiven für die Zukunft

Für die kommenden Jahre wird erwartet, dass die Mietpreise in der PLZ 65199 weiterhin moderat steigen. Die anhaltende Attraktivität von Wiesbaden, die Nähe zu Frankfurt am Main und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in urbanen Gebieten sind einige Gründe für diese Prognose. Zukünftige Entwicklungen könnten jedoch von politischen Maßnahmen, wie einer stärkeren Regulierung des Mietmarktes oder der Förderung von Wohnungsbauprojekten, beeinflusst werden.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um eine Vorstellung von den Mietkosten in der PLZ 65199 zu bekommen, hier einige Beispielrechnungen:

• Einzimmerwohnung, 30m²: Bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,50 Euro pro Quadratmeter liegen die monatlichen Mietkosten bei etwa 345 Euro.
• Dreizimmerwohnung, 80m²: Bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,50 Euro pro Quadratmeter betragen die monatlichen Mietkosten etwa 920 Euro.
• Familienwohnung, 120m²: Bei einem Mietpreis in einer bevorzugten Lage von 14,00 Euro pro Quadratmeter liegen die monatlichen Mietkosten bei etwa 1.680 Euro.

Orte in der PLZ 65199

Die Postleitzahl 65199 umfasst unter anderem die Wiesbadener Stadtteile Klarenthal und Dotzheim. Diese Gebiete bieten eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, was sie zu beliebten Wohngegenden macht.

Mietpreistabelle