Mietspiegel 68259 Mannheim Wallstadt Feudenheim 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-09-30 21:37:45

Mietspiegel in der PLZ 68259: Eine Detaillierte Analyse

Die Postleitzahl 68259 umfasst Teile der Stadt Mannheim, insbesondere die Stadtteile Feudenheim und Wallstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente kombinieren. In den letzten Jahren hat sich der Mietspiegel in dieser PLZ erheblich verändert, was auf verschiedene Faktoren zurückzuführen ist.

Aktuelle Werte des Mietspiegels in 68259

Derzeit liegt der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter in der PLZ 68259 bei etwa 10,50 bis 12,00 Euro. Diese Werte variieren je nach genauer Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung. Feudenheim als begehrtes Wohngebiet tendiert zu höheren Preisen, während Wallstadt etwas günstiger ist.

Vergangenheit: Entwicklung des Mietspiegels

In den letzten fünf Jahren hat sich der Mietspiegel in 68259 stetig nach oben bewegt. 2018 lag der durchschnittliche Mietpreis noch bei etwa 8,50 bis 9,50 Euro pro Quadratmeter. Dieser Anstieg lässt sich durch die zunehmende Attraktivität der Region erklären, was auch durch eine verbesserte Infrastruktur und ein wachsendes kulturelles Angebot gefördert wurde.

Perspektive in der Zukunft

Für die Zukunft wird prognostiziert, dass die Mietpreise in der PLZ 68259 weiter steigen könnten. Die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Mannheim machen diese Region weiterhin attraktiv für Mieter. Zudem könnte die Nachfrage durch Zuzug und die allgemeine Entwicklung auf dem Immobilienmarkt weiter steigen.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung des Mietspiegels in 68259 kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden. Einer der Hauptgründe ist die hohe Lebensqualität in der Region. Feudenheim und Wallstadt bieten eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Außerdem hat die Stadt Mannheim in den letzten Jahren viel in die Infrastruktur investiert, was die Attraktivität der Region weiter gesteigert hat.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie suchen eine 70 Quadratmeter große Wohnung in Feudenheim, dann könnten Sie mit monatlichen Mietkosten von etwa 735 bis 840 Euro rechnen. In Wallstadt könnte eine ähnliche Wohnung etwa 700 bis 770 Euro kosten.

Orte in der PLZ 68259

Die Postleitzahl 68259 umfasst die Stadtteile Feudenheim und Wallstadt in Mannheim.

Mietspiegel-Tabelle