Mietspiegel 83487 Marktschellenberg Marktschellenberg 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-12 16:47:09

Mietspiegel in der PLZ 83487

Die Mietpreise in der Postleitzahl 83487, die unter anderem den malerischen Ort Marktschellenberg umfasst, sind ein spannendes Thema für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Berchtesgadener Land. Doch wie haben sich die Mietpreise in den vergangenen Jahren entwickelt und was können wir für die Zukunft erwarten?

Aktuelle Werte des Mietspiegels

Der aktuelle Mietspiegel für die PLZ 83487 zeigt, dass die durchschnittlichen Mietpreise im Jahr 2023 bei etwa 9,50 Euro pro Quadratmeter liegen. Diese Werte können je nach Lage und Ausstattung der Wohnung variieren. In zentralen Lagen oder bei besonders hochwertiger Ausstattung können die Preise auch höher ausfallen.

Vergangenheit und Entwicklung

In den letzten Jahren haben die Mietpreise in der Region eine moderate Steigerung erfahren. Vor fünf Jahren, im Jahr 2018, lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei etwa 8,20 Euro. Diese Steigerung von rund 16% in fünf Jahren spiegelt sowohl die steigende Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Regionen als auch den allgemeinen Trend steigender Mietpreise in Deutschland wider.

Perspektive für die Zukunft

Die Zukunft der Mietpreise in der PLZ 83487 wird voraussichtlich von mehreren Faktoren beeinflusst. Einerseits könnte die anhaltende Beliebtheit der Region als Wohn- und Erholungsort zu weiter steigenden Preisen führen. Andererseits könnten politische Maßnahmen zur Mietpreisbremse und ein möglicher Ausbau des Wohnungsbestandes dazu beitragen, die Preissteigerungen zu dämpfen.

Gründe für die Entwicklung

Ein wesentlicher Grund für die Entwicklung der Mietpreise in der Region ist die hohe Lebensqualität, die Marktschellenberg und Umgebung bieten. Die Nähe zu Salzburg und den Alpen macht die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Zudem hat der Tourismus in der Region einen positiven Einfluss auf die lokale Wirtschaft, was wiederum die Nachfrage nach Wohnraum erhöht.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie möchten eine 70 Quadratmeter große Wohnung in Marktschellenberg mieten. Bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,50 Euro pro Quadratmeter würde die monatliche Kaltmiete bei etwa 665 Euro liegen. Eine größere Wohnung mit 100 Quadratmetern könnte bei einem Preis von 10 Euro pro Quadratmeter etwa 1000 Euro kosten.

Orte in der PLZ 83487

Die PLZ 83487 umfasst hauptsächlich den Ort Marktschellenberg, der bekannt für seine idyllische Lage und seine Nähe zur österreichischen Grenze ist. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren.

Tabellarische Darstellung der Mietpreise